Kuşadası'nda Fen İşleri ekipleri 68 noktada sahaya indi
Kuşadası'nda Fen İşleri ekipleri 68 noktada sahaya indi
İçeriği Görüntüle

Kuşadası Ticaret Odası Başkan Adayı Anıl Metin Oto, KUTO 11×11 Programı’nın 11’inci ve son projesini açıkladı. “KUTO Güvenli Ticaret Ağı” ile yerli ve yabancı yatırımcıların KUTO üyesi işletmelere daha kolay ulaşması, yatırım sonrasında oluşan ticaretin ise emlakçıdan yapı malzemecisine, mobilyacıdan sigortacıya kadar daha geniş bir yerel ekonomik zincire yayılması hedefleniyor. Oto, “Kuşadası’na yatırımcı geliyorsa bundan mümkün olduğunca daha fazla Kuşadası esnafı faydalansın” dedi.
Kuşadası Ticaret Odası Başkan Adayı Anıl Metin Oto, 11 meslek grubuna yönelik hazırladığı KUTO 11×11 Programı’nın son projesini kamuoyuyla paylaştı.
Emlak ve inşaat malzemeleri sektörünü kapsayan 11. Meslek Grubu için hazırlanan “KUTO Güvenli Ticaret Ağı”, Kuşadası’nın gayrimenkul ve yatırım potansiyelini yerel ticaretle daha güçlü biçimde buluşturmayı amaçlıyor.
Projenin iki temel ayağı bulunduğunu belirten Oto, yatırımcının doğru ve doğrulanabilir bilgiye ulaşmasının kolaylaştırılacağını, aynı zamanda yatırım sonrasında oluşan ticari ihtiyaçların farklı KUTO üyeleriyle buluşmasına zemin hazırlanacağını söyledi.
“YATIRIM TAPUDA BİTMİYOR”
Gayrimenkul yatırımının yalnızca alıcı ile satıcı arasında gerçekleşen tek bir ticari işlem olarak görülmemesi gerektiğini belirten Anıl Oto, yatırım sonrasında çok sayıda sektör için yeni ekonomik hareketlilik oluştuğuna dikkat çekti.
Oto, “Bir kişi Kuşadası’nda konut veya iş yeri aldığında ticaret tapuda bitmiyor. Ardından tadilat yaptırıyor, yapı malzemesi alıyor, mobilya ve beyaz eşya ihtiyacı doğuyor, sigorta yaptırıyor, teknoloji ve farklı hizmetlerden yararlanıyor. Biz bir yatırımın Kuşadası’nda birden fazla KUTO üyesine ticaret üretmesini istiyoruz” dedi.
YERLİ VE YABANCI YATIRIMCI KUTO ÜYELERİNE DAHA KOLAY ULAŞACAK
Proje kapsamında katılım kriterlerini sağlayan KUTO üyesi işletmelerin yer aldığı erişilebilir bir dijital sektör rehberi oluşturulması planlanıyor.
Yatırımcı sistem üzerinden ihtiyaç duyduğu faaliyet alanındaki KUTO üyelerini görebilecek.
Emlak, yapı malzemeleri ve ilgili hizmet sektörlerindeki işletmeler faaliyet alanları, konumları ve iletişim bilgileriyle sistemde yer alabilecek.
Oto, “Yatırımcının ‘Kimi bulacağım, nereye başvuracağım?’ sorusunu azaltmak istiyoruz. KUTO üyelerimizi hem yerli hem yabancı yatırımcı karşısında daha görünür hale getireceğiz” ifadelerini kullandı.
“KUTO ÜYELİĞİ YATIRIM GARANTİSİ DEĞİLDİR”
Anıl Metin Oto, “Güvenli Ticaret Ağı” ifadesinin yanlış anlaşılmaması gerektiğinin özellikle altını çizdi.
KUTO’nun herhangi bir gayrimenkulün değerine, hukuki durumuna veya yatırım getirisinin sonucuna garanti vermeyeceğini belirten Oto, sistemin amacının doğrulanabilir kurumsal bilgiyi yatırımcı açısından daha erişilebilir hale getirmek olduğunu söyledi.
“KUTO emlakçı olmayacak, yatırım tavsiyesi vermeyecek ve hiçbir yatırımın kazancını garanti etmeyecek. Biz yatırımcının doğru bilgi kaynaklarına ve ilgili KUTO üye ağına daha kolay ulaşmasına yardımcı olacağız. Güvenin başlangıç noktası doğru bilgidir.”
ÇOK DİLLİ “KUŞADASI YATIRIMCI REHBERİ” HAZIRLANACAK
Projenin önemli ayaklarından biri de yerli ve yabancı yatırımcılara yönelik Kuşadası Yatırımcı Rehberi olacak.
İlk aşamada Türkçe ve İngilizce hazırlanması planlanan rehberde, yatırımcıların gayrimenkul işlemleri sırasında en fazla merak ettiği konular sade ve anlaşılır biçimde ele alınacak.
Tapu sürecinin genel işleyişi, ilgili resmî kurumlar, yabancıların taşınmaz edinimine ilişkin resmî bilgi kaynakları, yetki kontrolleri ve yatırım öncesinde dikkat edilmesi gereken temel başlıklar rehberde yer alacak.
Rehberin hukuki veya mali danışmanlık vermeyeceğini vurgulayan Oto, gerekli durumlarda yatırımcının ilgili resmî kurumlara ve yetkili uzmanlara yönlendirilmesinin esas olacağını belirtti.
“DOĞRU BİLGİ – DOĞRU ÜYE AĞI – YEREL TİCARET”
Anıl Oto, Güvenli Ticaret Ağı’nın üç temel unsur üzerine kurulacağını söyledi:
Doğru bilgi, doğru üye ağı ve yerel ticaret.
Oto, “Yatırımcı önce doğru bilgiye ulaşacak. Ardından ihtiyaç duyduğu sektördeki KUTO üyelerini görebilecek. Yatırım gerçekleştikten sonra ortaya çıkan yeni ihtiyaçların da mümkün olduğunca Kuşadası’ndaki işletmeler için ticari fırsata dönüşmesini sağlayacak bağlantıları kuracağız” dedi.
EMLAKÇIYLA BAŞLAYAN TİCARET MALZEMECİYE, MOBİLYACIYA ULAŞACAK
Projenin yalnızca emlak sektörüne yönelik olmadığını belirten Oto, gayrimenkul yatırımından doğan ekonomik değerin farklı sektörlere yayılmasını hedeflediklerini ifade etti.
Bir konut yatırımı sonrasında ortaya çıkabilecek tadilat, yapı malzemesi, mimarlık, mobilya, beyaz eşya, sigorta ve teknoloji gibi ihtiyaçların KUTO üye ağıyla buluşturulması amaçlanıyor.
Oto, “Bir yatırım emlakçımızda başlayan ama orada bitmeyen bir ekonomik zincir oluşturabilir. Emlakçımız kazanırken yapı malzemecimiz, mobilyacımız, beyaz eşyacımız, sigortacımız ve diğer üyelerimiz de bu ekonomik hareketlilikten pay alabilsin istiyoruz” diye konuştu.
“PROJEN VARSA TEDARİKÇİNİ KUTO’DA BUL”
KUTO Güvenli Ticaret Ağı’nın bir diğer ayağı da inşaat firmalarıyla yerel tedarikçilerin daha kolay buluşturulması olacak.
İnşaat firmalarının ihtiyaç duyduğu yapı malzemesi ve hizmet kategorileriyle KUTO üyesi tedarikçilerin faaliyet alanları eşleştirilebilecek.
Böylece yerel yapı malzemecisinin bölgede oluşan yeni ticari taleplerden haberdar olması ve teklif verme fırsatı yakalaması hedeflenecek.
Anıl Oto, “Satış garantisi vermeyeceğiz. Kimin kimden ürün alacağına KUTO karar vermeyecek. Ama Kuşadası’nda bir ticari talep oluşuyorsa KUTO üyesinin de o ticarete talip olabilmesinin önünü açacağız” dedi.
EMLAKÇI, İNŞAATÇI VE MALZEMECİ AYNI TİCARET MASASINDA
Proje kapsamında KUTO Gayrimenkul ve Yapı Ticaret Buluşmaları düzenlenmesi de planlanıyor.
Klasik toplantılar yerine emlak, inşaat, yapı malzemeleri ve bağlantılı sektörlerde faaliyet gösteren üyelerin ihtiyaçları önceden belirlenerek birebir ticaret görüşmeleri yapılacak.
Oto, “Amacımız salon doldurmak ya da kartvizit toplamak değil. Birbirinden haberi olmayan KUTO üyelerini aynı ticaret masasında buluşturmak ve yeni iş bağlantılarının önünü açmak” ifadelerini kullandı.
YATIRIM SONRASI İHTİYAÇLAR İÇİN AYRI DİJİTAL BÖLÜM
Gayrimenkul yatırımı gerçekleştiren kişilerin yatırım sonrasındaki ihtiyaçlarına yönelik dijital bir bölüm de sistemde yer alabilecek.
Yatırımcı burada tadilat ve yapı malzemelerinden mimarlık ve dekorasyona, mobilyadan beyaz eşyaya, sigortadan teknoloji çözümlerine kadar farklı sektörlerdeki katılımcı KUTO üyelerini keşfedebilecek.
Böylece projenin temel ekonomik yaklaşımı:
“BİR YATIRIM → BİRDEN FAZLA KUTO ÜYESİNE TİCARET FIRSATI”
modeline dayanacak.
YABANCI YATIRIMCIYA BİLGİ KİRLİLİĞİ YERİNE RESMÎ KAYNAK
Yabancı yatırımcıların karşılaştığı en önemli sorunlardan birinin farklı kaynaklardan edinilen çelişkili bilgiler olduğunu belirten Anıl Oto, yatırımcı rehberinde mümkün olduğunca resmî ve güncel bilgi kaynaklarına yönlendirme yapılacağını söyledi.
Yatırımcıların en sık sorduğu sorular tespit edilerek sade, anlaşılır ve çok dilli bilgilendirme içerikleri hazırlanacak.
Oto, “KUTO yatırımcı adına karar vermeyecek. Ama ‘Hangi kuruma gitmeliyim, hangi bilgiyi nereden doğrulamalıyım, hangi sektördeki KUTO üyelerine nasıl ulaşabilirim?’ sorularında yatırımcıya yol gösterecek” dedi.
“KUTO KOMİSYONCU OLMAYACAK”
Sistemin adil ve şeffaf biçimde yürütülmesinin önemine değinen Anıl Oto, yatırımcı taleplerinin belirli işletmelere keyfî şekilde yönlendirilmemesi gerektiğini söyledi.
Katılım şartlarını sağlayan üyelerin açık kriterlerle görünür olacağını belirten Oto, “KUTO komisyoncu olmayacak, emlakçı olmayacak, müşteriyi belirli işletmelere dağıtan bir yapı olmayacak. KUTO’nun görevi şeffaf ticaret altyapısı oluşturmak ve üyelerinin görünürlüğünü artırmaktır” ifadelerini kullandı.
“INVEST IN KUŞADASI” İLE KUŞADASI YATIRIMCIYA ANLATILACAK
Projenin ilerleyen aşamalarında “Invest in Kuşadası” başlığı altında profesyonel ve çok dilli dijital tanıtım içeriklerinin hazırlanması da hedefleniyor.
Kuşadası’nın ulaşım, turizm, ticaret ve yaşam özelliklerinin doğrulanabilir verilerle anlatılacağı çalışmada, yatırım süreçlerine ilişkin resmî bilgi kaynaklarına da yer verilecek.
Oto, burada yatırım tavsiyesi niteliğinde fiyat veya kazanç vaatleri yerine Kuşadası’nın doğru ve profesyonel bilgilerle anlatılmasının esas alınacağını belirtti.
İLK 100 GÜNDE YATIRIMCI REHBERİ VE PİLOT AĞ
Anıl Metin Oto projenin ilk 100 günlük yol haritasını da açıkladı.
İlk 30 günde emlak, yapı malzemeleri ve bağlantılı sektörlerin envanteri çıkarılacak; üyelerin faaliyet alanları ve sektörün temel sorunları belirlenecek. Yerli ve yabancı yatırımcıların en sık sorduğu sorular toplanacak.
30 ila 60’ıncı günler arasında KUTO Güvenli Ticaret Ağı’nın katılım kriterleri ve dijital altyapısı hazırlanacak. Türkçe ve İngilizce Kuşadası Yatırımcı Rehberi oluşturulacak.
60 ila 100’üncü günler arasında ise Güvenli Ticaret Ağı pilot uygulamasının başlatılması, ilk üye profillerinin sisteme alınması ve ilk Gayrimenkul ve Yapı Ticaret Buluşması’nın gerçekleştirilmesi ya da somut takviminin açıklanması hedeflenecek.
“REHBER HAZIRLADIK DEMEKLE YETİNMEYECEĞİZ”
Projenin başarısının hazırlanan broşür veya yapılan toplantı sayısıyla ölçülmeyeceğini söyleyen Oto, üye açısından ortaya çıkan sonuçlara bakacaklarını ifade etti.
Sisteme katılan KUTO üyeleri, yatırımcı rehberinin kullanımı, üye profillerine yönelim, gerçekleştirilen birebir ticaret görüşmeleri ve üyelerin gönüllü geri bildirimleri üzerinden oluşan yeni ticari bağlantılar takip edilecek.
“Rehber hazırladık, toplantı yaptık diyerek proje tamamlanmış sayılmayacak. Bizim sorumuz yine aynı olacak: Bunun KUTO üyesine ne faydası oldu?” dedi.
ANIL OTO: “YATIRIMIN DEĞERİNİ KUŞADASI’NA YAYACAĞIZ”
Anıl Metin Oto açıklamasını şu sözlerle tamamladı:
“Kuşadası önemli bir gayrimenkul ve yatırım pazarı. Biz bu potansiyele yalnızca satılan konut veya iş yeri sayısı üzerinden bakmayacağız.
Bir yatırım gerçekleştiğinde emlakçımız kazansın. Ardından yapı malzemecimiz, mobilyacımız, beyaz eşyacımız, sigortacımız, teknoloji firmamız ve diğer üyelerimiz için de yeni ticaret fırsatları doğsun.
KUTO yatırım tavsiyesi vermeyecek, emlakçılık yapmayacak ve hiçbir yatırımın kazancını garanti etmeyecek.
Biz doğru bilgiyi, doğru üye ağını ve ticari bağlantıyı buluşturacağız.
Kuşadası’na yatırımcı geliyorsa bundan mümkün olduğunca daha fazla Kuşadası esnafı faydalansın. Çünkü yatırımın gerçek ekonomik değeri yalnızca satılan taşınmaz değildir; o yatırımın kent ekonomisinde oluşturduğu ticaret zinciridir.
BİLGİ → GÜVEN → TİCARET
GÜVENLİ YATIRIM, GÜÇLÜ YEREL TİCARET.”
ANIL OTO 11×11 PROGRAMINI TAMAMLADI
KUTO Güvenli Ticaret Ağı’nın açıklanmasıyla birlikte Anıl Metin Oto’nun “11 Meslek Grubu – 11 Somut Proje – 11 Güçlü Sektör Masası” anlayışıyla hazırladığı KUTO 11×11 Programı’nın 11 projesi de tamamlanmış oldu.
Oto’nun programındaki projelerin birbirinden bağımsız çalışmalar yerine turizmden dijitalleşmeye, yerel tedarikten ulaşıma, finansmandan yatırıma kadar birbirini besleyen ortak bir Kuşadası ticaret modeli oluşturması hedefleniyor.